hủy hợp đồng mua bán đất

2 – Luật sư tư vấn về hủy hợp đồng mua bán nhà đất đã công chứng. 2.1 Một số vấn đề pháp lý liên quan. 2.1.1 Hợp đồng mua bán tài sản. 2.1.2 Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất. 2.1.3 Bài viết đưa ra nhận định: “Kể cả trong trường hợp bản án, quyết định đó không bị sửa cũng đã đủ xác định người thứ ba là ngay tình, chúng ta không nên phân biệt là bản án, quyết định có bị hủy, sửa hay không, hợp đồng đó đều được xác định là có hiệu lực” và kiến nghị “chúng ta có Nhìn từ góc độ văn bản BLDS 2015 thì ơng Minh có quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng trên. Căn cứ vào khoản 1, 2 và 3 Điều 423 BLDS năm 2015 quy định về hủy bỏ hợp đồng dân sự: “1. Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại trong Site De Rencontre Europe De L Est. Hiện nay, nhiều trường hợp hợp đồng mua bán nhà đất không tuân thủ các yêu cầu của pháp luật dẫn đến tranh chấp. Việc hủy hợp đồng; Tòa án tuyên Vô hiệu hợp đồng diễn ra phổ biến; các bên trong quan hệ hợp đồng cần sự tư vấn của Luật sư để xử lý hậu quả pháp lý của việc hủy hợp đồng. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đến Quý bạn đọc những thông tin cần thiết. Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà đất Theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực khi đáp ứng các điều kiện sau đây Điều kiện về chủ thể thực hiện hợp đồng mua bán nhà đất Chủ thể tham gia vào hợp đồng mua bán nhà đất bao gồm bên mua và bên bán; cả hai đều phải đảm bảo có năng lực hành vi dân sự; tức là có khả năng nhận thức và điều khiển hành vi của mình. Điều kiện về nội dung, mục đích hợp đồng mua bán nhà đất Để hợp đồng mua bán nhà đất phát huy hiệu lực; các chủ thể có trong quan hệ hợp đồng mua bán phải thỏa thuận; xác lập nội dung cũng như mục đích của hợp đồng. Hợp đồng phải đảm bảo không trái đạo đức hay trái pháp luật theo điều khoản của điều 123 Bộ luật Dân sự. Điều kiện về việc tự nguyện ký kết, xác lập hợp đồng mua bán nhà đất Các bên phải thực hiện giao dịch trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện. Điều kiện về hình thức hợp đồng mua bán nhà đất; Hợp đồng có hiệu lực phải bằng văn bản và được công chứng chứng thực.. Các trường hợp đồng mua bán nhà đất vô hiệu Hợp đồng mua bán nhà đất không đáp ứng các điều kiện có hiệu lực thì theo Bộ luật Dân sự 2015 sẽ bị vô hiệu; cụ thể các trường hợp hợp đồng bị vô hiệu bao gồm Hợp đồng vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội Hợp đồng vô hiệu do giả tạo Hợp đồng vô hiệu do người chưa thành niên; người mất năng lực hành vi dân sự; người có khó khăn trong nhận thức; làm chủ hành vi, người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự xác lập, thực hiện Hợp đồng vô hiệu do bị nhầm lẫn Hợp đồng vô hiệu bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép Hợp đồng vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình Hợp đồng vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức. Hệ quả pháp lý của việc hủy hợp đồng mua bán nhà đất Hợp đồng mua bán nhà đất vô hiệu sẽ được cơ quan có thẩm quyền tuyên hủy. Theo quy định tại Điều 131 Bộ luật Dân sự 2015 thì hệ quả của việc hủy hợp đồng là Không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền; nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập. Các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu; hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Nếu không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả. Bên ngay tình trong việc thu hoa lợi; lợi tức không phải hoàn trả lại hoa lợi, lợi tức đó. Bên có lỗi gây thiệt hại thì phải bồi thường. Việc giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật Dân sự; luật khác có liên quan quy định. Trên đây là một số quy định của pháp luật về Hủy hợp đồng mua bán nhà đất. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ LUẬT SƯ QUANG SÁNG Phone – Email

hủy hợp đồng mua bán đất